Разгромная критика, которой глава государства подверг черепашьи темпы освоения средств, предназначенных для поддержки бизнеса, возымела свои действия. Вчера в акимате Алматы банкиры отчитывались перед вице-премьером Умирзаком Шукеевым за предоставление кредитов предпринимателям.
Общая тональность рапортов была предельно бодрой и оптимистичной. Банки экстренно мобилизовали все внутренние ресурсы и готовы работать без выходных, до полуночи ежедневно и даже круглосуточно, лишь бы успеть к роковой дате - 1 июня. К тому времени выделенные суммы должны быть полностью освоены.
Впрочем, так обстоят дела не у всех. Например, Евразийский банк не собирается работать по ночам: «евразийцы» уже освоили 64,6 процента из отпущенных им 3 млрд тенге и идут с опережением графика. Некоторые другие банки также заявили о том, что запрашиваемые предпринимателями суммы уже превысили выделяемые, и выразили готовность расширить объем кредитования. Скорее всего, так и будет: в программе участвуют десять банков, и деньги, недоосвоенные самыми нерасторопными, будут переданы их более успешным коллегам.
К сожалению, другие рассматриваемые на совещании вопросы не имели столь очевидного решения. Например, тяжкое наследство корпорации «Куат»: по словам заместителя акима города Виктора Долженкова, было рассмотрено четыре варианта спасения ситуации (главным образом за счет уплотнения застройки), но ни один из них не будет панацеей. На разрешение проблемы брошено 15,7 млрд тенге; в результате город выходит на 770 свободных квартир со средней стоимостью квадратного метра жилплощади в 2500-3500 долларов. Навряд ли ныне такие цены привлекут покупателей. Умирзак Шукеев высказал свое предположение, что при тщательной проработке вопроса цену за «квадрат» удастся снизить до более приемлемых 1500-1700 долларов, но как именно? Механизм этого еще предстоит найти.
Дальнейшие правила игры разрабатываются совместно с Фондом недвижимости, Ассоциацией застройщиков и банками. Один из рассматриваемых вариантов предполагает, что застройщики будут реализовывать жилье в течение года с момента сдачи. После его истечения оставшиеся непроданными квартиры будут выкуплены по аудиторской себестоимости городскими властями. Будет обращаться внимание на процент «казахстанского содержания» в использованных строителями материалах и услугах. И, конечно, квадратный метр жилья не должен стоить дороже 150 тысяч тенге. Меньше - пожалуйста!
Александр КАМИНСКИЙ