Вокруг эпопеи с дольщиками, которые не могут получить свои квартиры, по-прежнему бурлят страсти. Голодовки, митинги, одно за другим возникают общественные организации, защищающие интересы обманутых горожан. Но решения наболевшего вопроса так и не удалось пока достичь.
Цена вопроса
Более 17 миллиардов тенге было выделено правительством на достройку проблемных объектов. Эти средства были предназначены для введения в строй 17 из 35 жилых комплексов, судьба которых на тот момент вызывала большие сомнения. 18 зданий было решено заморозить, поскольку объем выполненных работ оказался настолько ничтожен, что пришлось бы, по сути, возводить дома практически с нуля. Такое решение вынесла специальная комиссия, созданная при акимате. Что касается дольщиков этих злополучных 18 объектов, то согласно постановлению правительства они должны были получить квартиры в тех комплексах, которые будут достраиваться за счет государственных инвестиций. При этом квартирный фонд планировалось перераспределить между дольщиками с таким учетом, что все гарантированно получают не более одной квартиры. Для исполнения этого постановления правительство жилищно-строительным кооперативам необходимо было заключить трехсторонние договора с дольщиками и компанией-застройщиком. Перераспределение жилья происходило в в первую очередь за счет жилья тех дольщиков, которые приобретали по несколько квартир с целью получения коммерческой выгоды. Естественно, что это им не понравилось.
Доля председателя
Для примерно двухсот дольщиков, которые планировали приобрести по одной квартире в так и оставшихся недостроенными девяти объектах, это решение правительства давало возможность хотя бы не остаться на улице. Однако вскоре начались проблемы. Дольщики перераспределенных квартир, несогласные с решением власти принялись яростно отстаивать свои интересы. Стало доходить до того, что «многоквартирники» начали взламывать двери жилья, переставшего быть их собственностью, и незаконно вселяться.
Можно было бы посочувствовать председателям ЖСК, если бы они сами не подлили масла в огонь. Игнорируя постановление правительства, некоторые председатели кооперативов принялись отказывать в заключении договоров новым владельцам. Такая ситуация стала характерной, например, для ЖСК «Алтын Гасыр – А», ЖСК «Адилет НС» (жилой комплекс «Байконур»), ЖСК «Умит-2» (жилые комплексы «Европейский» и «Эгалите»). Как оказалось, некоторые председатели и сами являются дольщиками своих кооперативов и числится за ними больше, чем по одной квартире. Новоиспеченным членам этих ЖСК приходится добиваться своих прав на жилье, теперь не только в чиновничьих коридорах, но и в залах суда. Так недавно закончился суд по иску строительной компании «Жана Курылыс» и нескольких дольщиков к ЖСК «Алтын Гасыр – А». Суд, вняв доводам людей, которым председатель ЖСК отказывался передать квартиры, обязал ответчика заключить трехсторонние договора. Однако, надо полагать, что это еще не конец. Председатели ЖСК продолжают отстаивать интересы более обеспеченных дольщиков. Причем с таким упорством, что закрадывается мысль об их чересчур большой заинтересованности.
Достойное жилье более достойным?
Столь значительный конфликт естественно привлек внимание общественности. На защиту прав дольщиков начали вставать неправительственные организации, общественные деятели, правозащитники. Наибольшую известность получила общественная кампания «За достойное жилье», лидером которой является госпожа Батталова. Это по инициативе кампании «За достойное жилье» дольщики объявили нашумевшую голодовку в преддверии саммита ОБСЕ. Впрочем, Зауреш Баталова сама не садилась на диету, а лишь устраивала одну за другой пресс-конференции. По странной случайности большинство ее подзащитных из числа дольщиков, претендующих на несколько квартир. А это люди достаточно обеспеченные. А вот тем из дольщиков, у кого за душой не так много, рассчитывать на помощь госпожи Батталовой похоже не приходится. Когда они хотели войти в число участников кампании «За достойное жилье» Зауреш Кабылбековна встретила их с «распростертыми объятиями» и предложением вносить ежемесячный взнос в размере 50 000 тенге. Учитывая весьма туманные перспективы, которые может предложить людям правозащитница, весьма неплохой гонорар. Ведь если под ее знамена встанет хотя бы половина из двух сотен отчаявшихся дольщиков, то она получит ни много ни мало – 1 миллион! Только возникает закономерный вопрос: за что борется Зауреш Баталова? Выходит права человека для нее – пустой звук, а беды дольщиков лишь средство получения денежных дивидендов и увеличения собственной популярности.