Американская компания Eight Wonder International Limited в течение четырех лет планирует построить международный туристический центр на побережье Капшагайского водохранилища. В проектные работы и непосредственно строительство центра компания планирует инвестировать более $3 млрд.
Протокол по реализации проекта был подписан 6 июля министром туризма и спорта Темирханом Досмухамбетовым и председателем совета директоров Eight Wonder International Limited Марком Адвентом при участии премьер-министра Карима Масимова.
После подписания документа г-н Досмухамбетов рассказал журналистам, что строительство центра планируется реализовать в три этапа. На первом этапе в течение одного года должны быть проведены проектно-изыскательские работы, на втором – в течение трех лет должен быть построен непосредственно сам центр, который будет включать в себя комплекс гостиниц, поля для гольфа, конференц-залы, SPA-центры, рестораны, культурно-развлекательные, торговые и спортивные объекты. На третьем этапе в течение 10 лет на побережье Капшагайского водохранилища планируется строительство нового города, который, по словам г-на Досмухамбетова, «станет одним из самых лучших городов на планете». Данный туристский центр по планам Минтуризма позволит увеличить внутренний и въездной потоки туристов.
Аналитик УК «Финам Менеджмент» Владимир Сергиевский считает, что инвестиции для строительства туристического центра завышены. «Для тех объектов, которые хотят построить в рамках проекта, $3 млрд. – достаточно высокая сумма», – сказал он «&». По мнению же Айтолкын Курмановой, исполнительного директора Центра экономических стратегий – Центральная Азия, возникают опасения, что все проекты на Капшагае носят больше декларативный характер и не приобретают никакой практической реализации. «Мы уже не в первый раз слышим о предполагаемом развитии региона, однако прошло уже много времени, но реальных изменений не наблюдается», – отметила она в беседе с «&». Еще в 2006 году обсуждались предложения сделать центром Алматинской области именно Капшагай с целью дать импульс развитию туризма, тем не менее вслед за озвучиванием миллиардных проектов никаких конкретных действий не последовало, рассказала г-жа Курманова.
Все, что мы пока получили, – это несколько инвесторов, о которых мы знаем очень мало и которые заходят в Казахстан неизвестно на каких условиях, подчеркнула она. Такого рода проекты просто-напросто создают избыточный ажиотаж вокруг Капшагая, повышая тем самым цены на недвижимость, заявила г-жа Курманова. По ее мнению, было бы логичнее привлекать к застройке Капшагайского побережья мелких и средних предпринимателей. «Однако на сегодняшний день даже бывшие алматинские казино выбирают местом своей дислокации Бишкек, а не Капшагай, потому что там им гораздо легче договориться, например, об аренде земли», – отметила г-жа Курманова.
Единственное здравое экономическое обоснование создания туристического комплекса на Капшагае – близость к Алматы, однако алматинцы выбирают данный регион местом лишь для краткосрочного отдыха, считает г-жа Курманова. Для того же чтобы Капшагай стал туристической Меккой, необходимо провести колоссальную работу, отметила она. «Сейчас же непонятно, почему инвесторы выбрали именно Капшагай, а не озеро Алаколь, где природная зона более привлекательна для развития международного туризма», – поделилась своим мнением г-жа Курманова. Капшагай был и останется местом отдыха для алматинцев, но говорить о международном масштабе слишком рано, считает она.
Вероятность того, что вместо проверенных временем курортов люди выберут Капшагай, просто мизерна, подчеркнула г-жа Курманова. С ней согласен источник «&», один из участников рынка: «Уровень международного курорта проект явно не вытянет, и максимум, на что данный туристический центр будет способен, привлечение туристов из близлежащих стран постсоветского пространства – Кыргызстана и Узбекистана. Вряд ли найдется иностранный турист, который согласится отдать значительную сумму за билет и проживание в отеле лишь для того, чтобы искупаться в казахстанском водохранилище». По словам источника, окупаемость такого проекта составит около 20-30 лет.
По мнению г-жи Курмановой, правительству необходимо забыть о стремлении к планетарному масштабу и решать насущные проблемы: расширять Алматы и развивать пригородные зоны. Такие действия, по ее словам, будут иметь гораздо больше смысла, чем сегодняшние запредельные планы. Время же покажет, в каком направлении следует двигаться дальше, заключила г-жа Курманова..
Оксана Щербакова
Текст www.and.kz
Фото www.infokz.com